信頼と実績の創業64年町田・相模原を中心に累計1,490宅地の買取実績※販売ベース・2019年10月現在
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ATTENTION

このような方にメリットがございます!

高く売りたい
早く安心して売りたい
面倒なく売りたい

上記のようなご要望は、
サンユー建設へお任せください!
町田・相模原を中心に、
藤沢・大和・座間・海老名・綾瀬・厚木エリアなど
また、横浜・川崎エリアもご相談ください!
土地・中古戸建て・マンションなど、
どのような物件でも可能です!

無料査定
相談無料
早期売却
秘密厳守

POINT 01

創立69年の信頼と実績!
町田・相模原エリアを中心に豊富な買取実績

町田・相模原エリアを中心に
1,490宅地の
買取実績

※販売ベース・2019年10月現在

  • 2018年度
    (70期)

    88宅地

  • 2017年度
    (69期)

    56宅地

  • 2016年度
    (68期)

    67宅地

POINT 02

通常の不動産売却との違い

当社が直接買取り価格を
ご提示するので
確実な売買が可能です!

【他社事例】

DEMERIT 01

実際の売却相場よりも高い
価格を提示して…

一般的な仲介会社様ですと媒介取引の契約をいただきたいので、実際、売却されると予想できる価格よりも高めの価格を提示しているケースが多々あります。そして相場よりも高めの価格なので、売れずに価格をドンドン下げるご提案をされる事があるのも事実です。

DEMERIT 02

長い期間、対象の不動産が
売れないと…

仲介会社様からお客様にこんな提案があります。価格を下げましょうという事ももちろんあります。もうこの物件は様々な手段を尽くしたけれど、長い期間売れないので買取を行っている不動産業者様に売りませんか?といった内容です。

一括査定サイトで
売却を依頼した場合…

一括査定を依頼したからといって、
すぐに査定額が分かる訳では
ありません。

一括査定を申し込むと、問い合わせをした情報をもとに、様々な会社から『売却価格は、●●●万円です!』と連絡が来る訳ではありません。実際にサイトから一括査定を行うと、様々な会社から電話やメールでの営業活動が行われます。中には「いただいた情報だけでは正確な価格が分からない」ので「訪問させていただき改めて査定額をご提示いたします」などと言われることがあります。これは査定金額を算出するには当然のことなのですが、それが1社ではなく複数社から営業電話やメールが来ますので対応に困っておられる方が多くいらっしゃるのも事実です。

サンユー建設の場合

買い手を探して
売れるのを
待っているのではなく
サンユー建設が
直接買取ります!

専門の担当者がご自宅にご訪問のうえお話をさせていただいたり、町田の店舗にご来店いただくことで相談しやすい環境を整えております。
何より、金額など不明確なものが少なく今後の資金計画も立てやすいといったメリットがございます。
※当社の定める査定基準により、買取りの対象外となる不動産がございます。詳しくはお問い合わせください。

  1. サンユー建設に売却相談
  2. すぐに買取可能
女性写真

経験豊富なスタッフが対応!
また顧問弁護士や
提携税理士との
協力体制により
法務・税務面でもお客様を
サポートさせていただきます!

POINT 03

売却時の仲介手数料が無料です!

一般的な仲介会社様の場合…

例:売却価格が3,000万円
土地の場合、
最大105万円
仲介手数料
かかってしまいます!

※売却先によって変動します。

風景写真

サンユー建設の場合

仲介するのではなく
直接買取るので
中間コストを
カットした分、
高く買取れる為

最大
105万円
一切かかりません!

※弊社が直接買取らない場合に関しましては、ご売却されるお手伝いをさせていただきます。
(仲介手数料が発生いたします)

男性写真

サンユー建設は、
東京証券取引所
ジャスダック市場へ
上場しており、スピーディーに買取可能です!

CASE STUDY

実際の売却事例をご紹介いたします!

事例01

土地の有効活用を実現した
地主A様の場合

先祖代々からの土地を賃貸駐車場にしていたのですが一部はのり地でその利用も全てが有効に使えておらず、また日頃から除草や土砂の流出などにも気を遣っていたのでその管理に負担を感じていました。
サンユー建設さんに相談したところ土地の一部を買い取ってもらうことで造成工事費用が捻出され、使えなかったのり面も無くすことができて新たな駐車場の有効活用につながるという提案をいただきました。
結果として賃貸収入が減ることなくサンユー建設さんの助言による土留め工事でしっかりと整備された土地をこれからも資産として維持できることになり感謝しています。
その際に測量や設計計画なども手配してくれたので助かりました。

事例02

スピーディーな売却が可能になった業者B様の場合

私の父が相続により受け継いだ土地を賃貸駐車場にしていたところ、父から売却したいという相談がありました。
そこで日ごろから仕事でお付き合いのあるサンユー建設さんに買取り依頼の相談をしました。
すると直ぐに仮測量の手配をしてくれたのである程度正確な土地の大きさがわかり、同時に境界上にある越境物の確認もすることができました。
父にとって不慣れで面倒なことを素早く対応してくれたことで、取引が終わるまで安心してお任せすることができたと感謝しています。
また父が売却した土地はサンユー建設さんのサンリーフ分譲住宅となり、私自身もその販売に携わることができて大変満足しています。

事例03

相続で受け継いだ
土地建物を売却された
個人C様の場合

両親が自宅として長年住み続けた土地建物を兄弟4人の共有名義で相続しました。
知り合いの司法書士さんの紹介もあってサンユー建設さんに買取りをお願いすることになりました。
私たち兄弟たちはすでに遠方でそれぞれの所帯を構えていたこともあり、両親の住まいは名残惜しくもありましたが、兄弟の話し合いにより売却することにしました。
遠方にもかかわらず契約の際は足を運んでくださり、それぞれの都合にも柔軟に対応してくださいました。
また残された家具や生活ごみなども私たちではどうすることもできなかったのですが処分の代行も引き受けてもらい本当に助かりました。
会社の歴史も長く、上場企業ということも安心してお任せできた理由の一つです。

事例04

老朽化したアパートの売却をされた個人D様の場合

相続で親から引き継いだ土地にアパートを建てて賃貸経営をしていましたが建物も30年余り経ったところで老朽化とともに空室も目立つようになりました。
今後の維持費やアパート経営の煩わしさもあり売却も考えていたところ、サンユー建設さんに相談すると現状のままで買取りをしてくれることになりお願いをすることにしました。
これまでのアパートは解体して新たに分譲住宅をお建てになるとのことで、長年居住してくれた人たちへの退去のお願いなどもあり、サンユー建設さんにはご苦労をかけることになりましたが滞りなく取引をすることができました。
売買契約にあたり私たちの希望や事情を考慮してくださり、条件面でも柔軟に対応していただけたので良かったと思います。

FLOW INTRODUCTION

一般的な売却の流れをご紹介いたします!

  1. サンユー建設での
    買取の場合

  2. STEP 01
    相続・住み替え等で売却を考える
  3. STEP 02
    サンユー建設が買取査定に伺います
  4. STEP 03
    売買価格の合意
  5. STEP 04
    売却の契約をする
  6. STEP 05
    物件の引渡し
  7. 売却活動をする必要が
    ございません!
  1. 不動産会社への
    売却依頼の場合

  2. STEP 01
    相続・住み替え等で売却を考える
  3. STEP 02
    売却査定をしてもらう会社を探す
  4. STEP 03
    売却査定をしてもらう
  5. STEP 04
    売却活動をする
  6. STEP 05
    売却の契約をする
  7. STEP 06
    物件の引渡し

POINT 04

サンユー建設で売却するメリット

  1. MERIT 01

    サンユー建設は
    自己資金での買取り
    可能なため、
    査定の際に有利です

  2. MERIT 02

    買い取った土地は
    主に住宅地向けに
    自社で企画販売を行う
    (ALSOK完備)

  3. MERIT 03

    引渡しの猶予制度で
    引っ越し先が
    決まるまで
    仮住まいできます

    (1年間:定期借家契約)

  4. MERIT 04

    建物が古くても当社が
    解体または
    リフォームするので
    現状のままでOK

  5. MERIT 05

    契約から引渡しまで
    当社が一貫して
    行うので近所や
    第三者に内密で
    取引が完了します

  6. MERIT 06

    家具や家庭ごみと
    いった困った
    残置物も
    当社が処分代行可能
    (有償にて)

POINT 05

只今、キャンペーン開催しております!

仮測量0です!

測量写真

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例)東京都町田市森野2-15-12

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土地権利
築年数
ご売却希望価格
万円位
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  • ご希望曜日:
  • ご希望時間:
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